[摘要] 近日,家住站前街鑫鹏花园小区的李先生致电本报新闻热线8510000反映,入住小区多年以来一直没有房产证,“小区居民们都希望早点拿到房产证,这样我们住着也踏实”。对此,记者进行了了解。
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关于不动产登记
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据了解,不动产统一登记是指不动产登记机构依法将土地、房屋、林木等不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。具体包括:建设用地使用权,房屋等建筑物及构筑物所有权,集体土地所有权,宅基地使用权,森林、林木所有权,抵押权,地役权及法律规定需要登记的其他不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
2016年9月28日起,聊城市不动产登记中心受理各类不动产登记业务,颁发《不动产权证书》和开具《不动产登记证明》,原市国土、住建、林业等部门发放的土地、房屋、林权等权属证书停止办理。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产业务办理主要分为七个部分:申请、受理、审核、登薄、缮证、收费、发证等。
此外,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
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