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各房地产开发企业:
为进一步优化营商环境，切实维护广大购房业主的合法权益，现将新建房地产开发项目地下停车位办理预售许可有关事项告知如下:
一、实施范围
市城区按照规划要求配建的新建房地产开发项目可售地下停车位(不包含人防地下车位)。
二、办理流程
可售地下停车位应单独签订预售合同、单独办理合同备案、单独办理预售资金监管、办理独立不动产登记备案。
1. 地下停车位应严格按照规划审批图纸进行预测、实测面积管理，并将地下停车位信息纳入楼盘表管理系统。
2.在提报项目商品房预售方案时，应同时提交可售地下停车位、可租非人防停车位、可租人防停车位销售合同模板;明晰地下停车位的租售数量、建筑尺寸、公摊面积等等相关信息。
3.可售地下停车位应按照要求单独开设预售资金监管账户、签订资金监管协议、按要求进行停车位预售资金监管，监管要求符合《山东省商品房预售资金监管办法》(鲁建房字(2017) 1号)等规定。
4. 在申报项目商品房预售许可时，企业提交的材料应同时包含拟预售地下停车位的数量、面积等信息。
三、其他事项本
告知书自印发之日起执行。
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关于新建房地产开发项目地下停车位办理预售许可的告知书
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