刚刚，楼市突发利好！
安徽蚌埠宣布：首套房首付比例降至20%，公积金贷款最高达到50万元！
NO.1丨壹
蚌埠楼市发布新政
从蚌埠市住房和城乡建设局获悉，近日，该市下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），涉及提高公积金贷款额度、发放购房补贴等措施。
来源：蚌埠市住房和城乡建设局
《措施》提出：
1、引导各金融机构降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付最低比例和最低贷款利率，首套住房首付比例最低降至20%、贷款利率最低降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，引导金融机构执行首套房贷款政策。
2、公积金贷款额度提高，已婚加推租房由之前的15000元提高至18000元。
加大公积金贷款对首套及二套改善型住房需求支持力度，个人住房公积金贷款最高额度由20万调整为30万元，夫妻双方住房公积金贷款最高额度由40万调整为50万元；二次申请自住住房公积金贷款首付比例由不低于50%下调至不低于40%。
除此之外，《措施》还在支持人才住房需求、优化土地出让金缴纳、优化商品房预售管理、优化项目资本金管理、优化房地产用地供应、加大房地产企业信贷支持、优化开发项目审批等多方面对房地产进行支持。
蚌埠实景图
从蚌埠发布的楼市新政，我们也能看出：不管是对购房者，还是对开发商，都将产生巨大的利好。
对于购房者来说，首付比例的下调、房贷利率的下降、公积金额度的提高等措施，不仅会降低购房者的置业门槛，也会实实在在降低购房者的置业成本。
对于开发商来说，新政在土地出让金、商品房预售、房地产企业信贷支持等方面的支持，也将大大缓解房企的资金压力。
当然，蚌埠楼市新政的出台，也会大大提振楼市信心，从而在短期内起到促进楼市大量成交的作用。
NO.2丨贰
蚌埠楼市基本面
再从蚌埠的城市基本面来看：蚌埠地处淮河中游，誉称“珠城”，总面积约5591平方公里，总人口约387万人，素有“文化摇篮、歌舞之乡、山水城市、创新高地”美誉。
从区位来看，蚌埠是省委、省政府重点支持建设的淮河流域和皖北地区中心城市。
今年3月份，蚌埠已与宁波签订长三角一体化合作帮扶首份框架协议，为抢抓国家战略政策机遇，蚌埠也将加速融入长三角一体化，从而为推动实现经济社会高质量发展奠定坚实的基础。
蚌埠实景图
从交通来看，蚌埠是全国综合交通枢纽城市、国家物流枢纽载体城市。京台高速和京洛高速在蚌交汇，蚌埠站是京沪铁路一等客站，京沪高铁蚌埠南站是京沪线七大中心枢纽站之一，4C民航机场正式开工建设……高铁、高速、机场，多维立体交通，可快速到达国内外多个城市。
蚌埠市城市总体规划（2012-2030年）
再从产业方面来看，近年来，蚌埠逐步形成了以硅基、生物基新材料、电子信息、新能源、生物医药、节能环保等六大新兴产业为先导，高端装备制造、精细化工、农副产品加工等优势产业为支撑的现代产业体系。
根据规划，蚌埠后期也将深度融入长三角一体化发展，深度参与合肥都市圈，积极融入南京都市圈，充分彰显淮河生态经济带中心城市的作用，未来将打造成为具有一定国际影响力的国家区域中心城市。
NO.3丨叁
蚌埠近20宗优质地块来袭
可以说，依托京沪高铁、淮河沿线等交通优势，在长三角一体化的快车下，蚌埠正加速崛起，各类产业、配套正不断兑现。尤其是蚌埠还具有高等教育、体育、从商传统等方面的优势，更为其注入了巨大的发展潜力。
近年来，已有越来越多的品牌房企注意到蚌埠的发展潜力，它们纷纷落子于此，为蚌埠房地产市场带来了全新的产品和服务理念，促进蚌埠的人居迭代。
6月10日上午9点，由蚌埠市自然资源和规划局主办、蚌埠市土地储备中心协办、第一房研究院承办的“共享新机遇，共赢新未来”2022蚌埠土地线上推介会将隆重举行，推介会将通过第一房抖音号、视频号等平台同步直播。
蚌埠市政府代表、房企代表、资深土地分析师都将走进会场，共话蚌埠城市发展及房地产市场未来，在政企对话中寻找蚌埠建设的优质方案。
据悉，蚌埠此次将推出19宗优质地块，其中不乏龙子湖等热门区域，且目前已有多家房企报名！
我们有理由相信，在科学的城市规划及发展政策引导下，蚌埠未来的发展将继续大放光彩。我们也期待，未来能够有更多品牌房企落子蚌埠、深耕蚌埠，为蚌埠人民打造更多高品质住宅，换新生活体验！
合肥楼市2022-06-09 14:00:31
