2021-55
9月29日,高新区2021-55#住宅地块集中竞价,地块位于黄河路以南、黄山路以西,占地面积为1.7145公顷,容积率1.5-2.5,起拍价17034万元,起拍单价662.35万/亩,起拍楼面价3974.10元/㎡,建筑密度≤25%,建筑限高≤80m,绿地率≥35%。
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在土地出让条件中规定,该宗地最高竞价达到20434万元时,转入竞自持面积用于长期租赁住房,以100平方米(建筑面积)的倍数进行竞价,谁提供的自持面积多,谁就是最终竞得人。长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见,并在房产销售时予以公示;土地竞得人在办理项目房产预售许可时,自持长期租赁住房不予办理预售许可,同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。
该项目高层及小高层住宅实行全装修要求,应配建不少于1个班级规模的托育中心,不少于250平方米的文化活动站及不少于200平方米的老年人日间照料中心,为全体业主共同服务。
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从位置上来看,该地块位于高新区,紧邻黄河路及黄山路,交通便捷;原东昌学院地块将落实60班高中、24班初中与36班小学,教育配套完善;周边分布有聊城市中心医院、聊城市脑科医院,为家人健康保驾护航;邻近开发区振华购物中心,满足购物、休闲、娱乐一站式体验。
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地块周边分布有凤凰新城、裕昌·九州国际等大型成熟社区,片区在售楼盘有华祥·城市森林花园(均价15000元/㎡),一路之隔分布有纯新盘颐中文苑,居住氛围浓厚。
对该宗地块成交的后续情况,聊城房天下将持续为您关注!