据聊城市自然资源与规划局、聊城市公共资源交易中心公布的数据统计，2月份，聊城主城区土地市场共成交土地10宗，成交总面积15.47万㎡，成交总金额6.56亿元；新增出让土地5宗，出让面积17.16万㎡，出让起始价4.26亿元。
土地成交
2月份，聊城主城区土地市场共成交土地10宗，分别为1宗城镇住宅用地、2宗零售商业用地、1宗供电用地、2宗公园绿地（划拨）、3宗城镇村道路用地（划拨）、1宗公路用地（划拨），总成交面积为15.47万㎡，总成交金额6.56亿元。
在成交的10宗地块之中，仅1宗为城镇住宅用地，为位于寒香街以南、奥体路以东、博州路以西的2024-46#宅地，由聊城韦现置业有限公司以61339万元底价摘牌，成交亩单价574.78万/亩，成交楼面价3316.03元/㎡，溢价率0%。
2024-46#地块
竞得单位：聊城韦现置业有限公司
宗地位置：寒香街以南、奥体路以东、博州路以西
宗地面积：71145㎡（约合106.72亩）
土地用途：城镇住宅用地
容积率：2.4-2.6
起拍价：61339万元
起拍单价：574.78万/亩
起拍楼面价：3316.03元/㎡
成交价：61339万元
成交亩单价：574.78万/亩
成交楼面价：3316.03元/㎡
溢价率：0%
摘牌日期：2月24日
新增出让
2月份，聊城主城区土地市场新增出让土地5宗，分别为1宗普通商品住房用地、1宗批发市场用地、2宗工业用地、1宗供电用地，出让面积17.16公顷，出让起始价4.26亿元。
以下为新增出让的2025-01#宅地与2024-106#批发市场用地地块详情！
2025-01#地块
宗地位置：湖南路以南、同创路以西、十里营街以北
宗地面积：60885㎡（约合91.3275亩）
土地用途：普通商品住房用地
土地年限：70年
容积率：2.5-2.8
起拍价：36824万元
起拍单价：403.21万/亩
起拍楼面价：2160.04元/㎡
竞价日期：3月26日
2024-106#地块
宗地位置：风貌街以东、王卷帽街以北
宗地面积：6064㎡（约合9.096亩）
土地用途：批发市场用地
土地年限：40年
容积率：1.5-3
起拍价：2217万元
起拍单价：243.73万/亩
起拍楼面价：1218.67元/㎡
竞价日期：3月26日
土地出让及成交情况对比
相较于1月份新增出让地块5宗、新增出让面积16.00万㎡，成交2宗、成交面积3.03万㎡来说，2月份聊城城区土地市场在新增出让地块数量上持平，在新增出让面积、成交地块数量、成交土地面积上均有上涨。
3月土拍预告
据统计，3月份将有2宗宅地公开竞价，一宗为位于云山路以东、松桂大街以北的2024-08#地块，该地块已于3月3日公开竞价，最终由聊城厚德开发建设有限公司底价摘牌；另一宗宅地为位于湖南路以南、同创路以西、十里营街以北的2025-01#地块，该地块将于3月26日公开竞价。
备注：数据来源于聊城市自然资源与规划局、聊城公共资源交易中心等网站
监社御史2025-03-05 09:27:52来自山东省
