均价269万元/亩！前三季度聊城成交房地产用地2292亩

近日，聊城市房地产市场调控联席办公室发布了《聊城市房地产市场主要运行指标检测情况报告（2024年9月）》，据报告数据，土地购置方面，前三季度，聊城全市成交房地产用地2292亩，均价269万元/亩；市城区（主城区+茌平区）年度成交878亩，均价336万元/亩；主城区年度成交670亩，同比下降49%；均价413万元/亩。一起来看聊城各区域土地购置详情！

全市情况

年度成交2292亩，成交金额62亿元

房地产用地

1-9月，聊城全市房地产用地年度成交2292亩，同比下降31%；均价269万元/亩，同比下跌10%；金额62亿元，同比下降37%。

9月当月成交360亩，环比增长19%；均价285万元/亩，环比上涨40%。

住宅用地

1-9月，聊城全市住宅用地年度成交1766亩，同比下降38%；均价310万元/亩，同比下跌3%；金额55亿元，同比下降40%。

9月当月成交337亩，环比增长37%；均价269万元/亩，环比上涨18%。

商服用地

1-9月，聊城全市商服用地年度成交525亩，同比增长22%；均价133万元/亩，同比下跌17%；金额7亿元，同比增长2%。

9月当月成交23亩，环比下降59%；均价526万元/亩，环比上涨424%。

市城区情况

年度成交878亩，均价336万元/亩

房地产用地

1-9月，聊城市城区（主城区+茌平区）房地产用地年度成交878亩，同比下降40%；均价336万元/亩，同比下跌15%。

9月当月成交28亩，环比增长46%；均价506万元/亩，环比上涨4846%。

住宅用地

1-9月，聊城市城区住宅用地年度成交702亩，同比下降45%；均价403万元/亩，同比下跌5%。

9月当月成交40亩；均价294万元/亩。

商服用地

1-9月，聊城市城区商服用地年度成交177亩，同比下降6%；均价69万元/亩，同比下跌64%。

9月当月未有购置。

主城区情况

年度成交670亩，均价413万元/亩

房地产用地

1-9月，聊城主城区（东昌府区+经开区+高新区+度假区）房地产用地年度成交670亩，同比下降49%；均价413万元/亩，同比上涨3%。

9月当月未有购置。

住宅用地

1-9月，聊城主城区住宅用地年度成交635亩，同比下降45%；均价425万元/亩，同比下跌2%。

9月当月未有购置。

商服用地

1-9月，聊城主城区商服用地年度成交35亩，同比下降80%；均价205万元/亩，同比上涨15%。

9月当月未有购置。

各区域用地购置情况（除主城区/市本级外）

1-9月，各区域房地产用地购置面积（亩），莘县（387）临清（314）居前，冠县（141）高唐（126）靠后；住宅用地购置方面，莘县（305）阳谷（249）居前，茌平（67）冠县（55）靠后。

房地产用地面积增幅，高唐（48%）茌平（43%）增幅居前，临清（-25%）东阿（-39%）冠县（-68%）降幅较大；住宅用地面积增幅，阳谷（55%）高唐（17%）增幅居前，临清（-42%）茌平（-49%）冠县（-85%）降幅较大。

房地产用地购置均价（万元/亩），莘县（263）阳谷（263）稍高，冠县（153）茌平（85）稍低；住宅用地购置均价（万元/亩），莘县（279）阳谷（274）稍高，茌平（193）高唐（190）稍低。

房地产用地均价涨幅（%），阳谷（37%）临清（4%）涨幅居前，茌平（-76%）跌幅较大；住宅用地均价涨幅（%），阳谷（20%）临清（18%）涨幅居前，茌平（-45%）跌幅较大。

信息来源：聊城市房地产业协会

编辑整理：聊城房天下