575万/亩 ！韦现置业竞得体育公园片区2024-46#宅地

2月24日，主城区1宗宅地、2宗零售商业用地于聊城市公共资源交易中心网站公开竞价，其中，位于体育公园片区的2024-46#宅地，由聊城韦现置业有限公司以61339万元摘牌，成交亩单价574.78万/亩，成交楼面价3316.03元/㎡，溢价率0%。

一起来看3宗地块竞价详情！

2024-46#地块

竞得单位：聊城韦现置业有限公司

宗地位置：寒香街以南、奥体路以东、博州路以西

宗地面积：71145㎡（约合106.72亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：2.4-2.6

起拍价：61339万元

起拍单价：574.78万/亩

起拍楼面价：3316.03元/㎡

成交价：61339万元

成交亩单价：574.78万/亩

成交楼面价：3316.03元/㎡

溢价率：0%

该地块位于寒香街以南、奥体路以东、博州路以西，属于体育公园片区，地块近邻奥森小学、聊城市第一实验学校，东昌府区外国语学校等优质教育资源，全龄段教育齐备；举步即达体育公园、聊城工人文化宫（市游泳馆）等，健康运动就在家门口；商圈方面，周边分布有华盛超市·邻里中心、东昌广场（建设中）等，满足日常生活所需。

目前，项目所在片区内在售楼盘分布有城市玖玺东区（均价10800-12000元/㎡）、盛世学府（均价9800-10000元/㎡）、民生海通·城市芳华（高层均价约11000元/㎡，小高均价约12000元/㎡；蘭园11层电梯洋房均价约12500元/㎡）、明康·康盛园（均价约10600元/㎡）、玖璋台·澜庭观邸|松贵府（小高层均价约11000元/㎡，高层均价约10000元/㎡）等，

2024-52#地块

竞得单位：山东正同新能源科技有限公司

宗地位置：兴华路以南、鲁化路以西

宗地面积：3580㎡（约合5.37亩）

土地用途：零售商业用地

容积率：1-2.4

起拍价：1197万元

起拍单价：222.91万/亩

起拍楼面价：1393.16元/㎡

成交价：2297万元

成交亩单价：427.75万/亩

成交楼面价：2673.42元/㎡

溢价率：91.90%

该地块备受房企青睐，共有9家房企参与竞拍，历经18轮竞价，最终由山东正同新能源科技有限公司以2297万元溢价摘牌，溢价率91.90%。

该地块位于兴华路以南、鲁化路以西，属于主城区区位，周边分布有昌润·莲城、滨湖新城、光岳花园等成熟居住区，亦有民生·东昌壹号院·璞悦等纯新盘。

2024-37#地块

竞得单位：李伟

宗地位置：纬一路以南、柳园路以东

宗地面积：4415㎡（约合6.62亩）

土地用途：零售商业用地

容积率：1.2-2

起拍价：813万元

起拍单价：122.76万/亩

起拍楼面价：920.72元/㎡

成交价：1713万元

成交亩单价：258.66万/亩

成交楼面价：1939.98元/㎡

溢价率：110.7%

该地块有3家房企参与竞拍，历经14轮竞价，最终由李伟以1713万元溢价摘牌，溢价率110.7%。

该地块位于凤凰工业园片区，紧邻柳园路，一路之隔即为碧桂园·凤凰壹品项目，周边更分布有多个厂区。

此3宗地块后续进展，聊城房天下将持续跟进，敬请关注！