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403万/亩!御东置业竞得高铁新区2025-01#宅地

监社御史2025-04-10 10:47:01来自山东省

4月10日,2宗地块于聊城市公共资源交易中心网站公开竞价,其中位于湖南路以南、同创路以西、十里营街以北的2025-01#宅地,由聊城市御东置业有限公司36824万元底价摘牌,成交单价403.21万/亩,成交楼面价2160.04元/㎡

位于风貌街以东、王卷帽街以北的2024-106#批发市场用地,由聊城民康生态发展有限公司2217万元底价摘牌,成交单价243.73万/亩,成交楼面价1218.67元/㎡

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一起来看各地块竞价详情:

2025-01#地块

竞得单位:聊城市御东置业有限公司

宗地位置:湖南路以南、同创路以西、十里营街以北

宗地面积:60885㎡(约合91.3275亩)

土地用途:普通商品住房用地

土地年限:70年

容积率:2.5-2.8

起拍价:36824万元

起拍单价:403.21万/亩

起拍楼面价:2160.04元/㎡

成交价:36824万元

成交单价:403.21万/亩

成交楼面价:2160.04元/㎡

溢价率:0%

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该地块位于湖南路以南、同创路以西、十里营街以北,属于高铁新区片区,地块紧邻湖南路、西二环路,更近邻聊城高铁站,出行便捷。随着高铁新区的飞速崛起,未来价值可期。

2024-146#地块

竞得单位:聊城民康生态发展有限公司

宗地位置:风貌街以东、王卷帽街以北

宗地面积:6064㎡(约合9.096亩)

土地用途:批发市场用地

土地年限:40年

容积率:1.5-3

起拍价:2217万元

起拍单价:243.73万/亩

起拍楼面价:1218.67元/㎡

成交价:2217万元

成交单价:243.73万/亩

成交楼面价:1218.67元/㎡

溢价率:0%

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该地块出让条件中规定,竞买人需提供9998.42平方米的商业用房,区政府以5715元/㎡的价格进行回购。

该地块位于风貌街以东、王卷帽街以北,为主城区核心位置;北侧即为风貌街小学、东侧即为风貌街实验幼儿园;举步即达大润发商圈;周边分布有宝徕花园、裕尧城府、新世纪花园等多个成熟住区,在售楼盘君奕府、待入市新盘星光房产2024-47#地块等。

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