4月30日，主城区2宗宅地即将公开竞价，其中，2023-35#地块位于体育公园片区，属于近年来的大热版块；2025-27#地块，位于高铁新区，为2025年高铁新区重点推介地块之一。
以下为2宗地块详情：
2023-35#地块
宗地位置：奥体路以东、平山卫街以北、博州路以西
宗地面积：61221㎡（合91.8315亩）
土地用途：城镇住宅用地
容积率：1.2-1.9
起拍价：51426万元
起拍单价：560.00万/亩
起拍楼面价：4421.08元/㎡
竞价日期：4月30日
该地块建设条件中指出，项目应按照《聊城市高品质住宅试点项目管理办法(试行)》要求，实施市级高品质住宅开发建设项目试点。且项目容积率仅为1.2-1.9，未来产品或将以洋房、小高层为主。
2023-35#地块位于奥体路以东、平山卫街以北、博州路以西，属于体育公园片区，地块近邻奥森小学、聊城市DIYI实验学校，东昌府区外国语学校等优质教育资源，全龄段教育齐备；举步即达体育公园、聊城工人文化宫（市游泳馆）等，健康运动就在家门口；商圈方面，周边分布有华盛超市·邻里中心、东昌广场（建设中）等，满足日常生活所需。
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2025-27#地块
宗地位置：西关街以北、海源路以西
宗地面积：35804㎡（合53.706亩）
土地用途：城镇住宅用地
容积率：2.0-2.4
起拍价：23501万元
起拍单价：437.59万/亩
起拍楼面价：2734.91元/㎡
竞价日期：4月30日
该地块为高铁新区2025年重点推介地块之一。
该地块位于西关街以北、海源路以西，属于高铁新区核芯区域。地块紧邻西关街、海源路等城市干道，近邻聊城高铁西站，出行便捷；西侧即为聊城文轩中学西校区、聊城颐中外国语学校高铁新区校区以及聊城一中高铁校区，教育资源丰盛。目前，该地块片区内在售楼盘仅有东方名邸（均价8900元/㎡），后期竞争压力不大。
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监社御史2025-04-29 10:17:28
