[摘要] 去年8月1日起，山东省青岛市四类保障房全面并轨，保障方向明确以公租房为主。青岛市住房保障中心昨天公布公租房轮候排序规则，新规在收入标准评分等方面更加细化，同时，首次将失独家庭专门纳入保障。
2014年8月1日起，山东省青岛市四类保障房全面并轨，保障方向明确以公租房为主。青岛市住房保障中心昨天公布公租房轮候排序规则，新规在收入标准评分等方面更加细化，同时，首次将失庭专门纳入保障。
得分由五部分组成
据新出台的《青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)》，申请家庭得分由五部分组成，为人均月收入、人均住房建筑面积、家庭成员年龄、申请家庭人口以及附加分。
其中，人均月收入评分从此前的两档细化到四档，对应分数为10到45分，人均月收入不超上年度市区低保标准(含低保标准)的申请家庭可以获得45分。
人均住房建筑面积评分高为30分，家庭成员年龄评分高为15分。和以往不同的是，这两项都采用了公式计分。以年龄得分为例，申请家庭夫妻双方平均年龄除以80，再乘以15，为家庭成员年龄评分。
失庭专门保障
此外，申请家庭人口计分高10分，附加分高25分。附加分包括取得登记资格时间加分和予以优先配租群体加分，其中申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配租住房的加2分，加分总值不超过10分。对于国家、省、市文件规定应予以优先配租的群体，高可以加15分，包括家庭成员中有残疾人、残疾等级为一级的，经人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人都可以在评分中加5分。
新规中，首次将失庭专门纳入保障范畴。独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户加5分;独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二、三级人员按每户加3分。
本计分规则适用于市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、高新区、黄岛区区域内公共租赁住房申请家庭的轮候排序工作，有效期至2016年12月22日。(王磊江)
青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)
一、按人均月收入评分(高45分)
1.人均月收入不超上年度市区低保标准 (含)的计45分;
2.人均月收入高于上年度低保标准，低于低保边缘标准(含)的计30分;
3.人均月收入高于上年度低保边缘标准，低于上年度城市居民人均可支配收入60%(含)的计15分;
4.人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入(含)的计10分。
二、按人均住房建筑面积评分(高30分)
(1-家庭人均住房建筑面积/13)×30
三、按家庭成员年龄评分(高15分)
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