经济适用房，相信大家对这个名称都不陌生了，这是国家推出的一项惠民政策，目的就是为了保障中低收入家庭的购房需要，可是近期就有泰安的市民给反映，在泰安当地的经济适用房不但没有照顾到低收入家庭，反而太高价格将符合条件的市民拒之门外。
符合经适房条件参与摇号 到付款时发现买不起
泰安市民李先生告诉山东广播电视台生活频道《生活帮》记者：“我家庭是七个人在一块儿住，父母，还有姐，还有姥娘，我还有媳妇和孩子，挤在一个小三室七八十个平方的房子里。”虽说已经成家，李先生却每个月只有一千多元的收入，平时省吃俭穿，做梦都想拥有一间属于自己的住房。李先生说：“早我申请公租房，年初的时候，我听说有经济适用房，我后来又从公租房转到经济适用房了。”
李先生表示，就在不久之前，他申请了泰安市的经济适用房，按照规定，自己符合所有的要求，可是到后他发现，这房子极有可能永远住不上。“我们这种低收入家庭，我父母还是低保，实在没办法了，给你们打电话。”按照他的说法，既然符合所有的条件，又为什么不能买到经济适用房呢？为了更好的了解情况，记者陪同小李去经适房的主管单位——泰安市房管局问问情况。
工作人员随手便给小李算了一笔账，房子加车位加储藏室，想买经济适用房，少说也得38万多元，那么既然小李信誓旦旦的表示，自己什么情况都符合，购房费用也非常清晰，他为什么说买不到房子呢？面对质疑，小李说了，之所以自己买不到经适房，恰恰就是碰到了这笔糊涂账。
“户口是城镇长住户口，再一个是没房，或者人均居住面积低于12平方，个人年收入低于21500元，家庭总共财产，包括银行存款，低于172000元。”小李告诉生活帮记者，根据泰安市房管局公示的销售公告，想要购买经适房，其中一个条件是家庭财产不能高于17万余元，自己恰恰符合条件，并且参与摇号，可是到了付款的时候，费用却变成了近40万，给他出了大难题。仔细一算，公示的家庭财产上限和实际买房支出相差23万，这让他陷入了一个尴尬的境地。李先生告诉记者：“我本来想买经济适用房，是为了便宜，有个住的地方，现在价格一提，包括车位价格，一加起来，成了我们消费不起，买不起了。”
既然是作为中低收入人群，购买保障性经济适用房，买不起车位，不买就是了，为什么非要难为自己，加上车位钱呢？面对质疑，小李表示，其实，不止自己，大部分申请购买经适房的市民，都不想买车位，为了证明，他还联系到了另外一位申请人。泰安市经适房申请人赵女士表示：“肯定不能买车位，你买车位有什么用，放电动车吗，肯定都得看着。”
经济适用房的本意，是国家为了保障中低收入人群的购房需求，推出的一个惠民政策，在泰安当地，也对申请这些住房的人群进行了严格的条件限定，其中有一项，是家庭财产低于17万2千元，而这样的家庭，大多数并没有购买汽车，更别说购买一个售价在9万多元的车位。
泰安：经济适用房搭配卖车位 17万变40万
李先生说：“我说不买车位不行吗，他说不买车位不行。”小李表示，面对这样的说法，他有着说不出来的苦衷，自己明明符合申请经适房的条件，却在一个强制规定下买不起。为了更好的解决问题，记者陪同他来到了属于经济适用房的惠丰园小区了解情况。
当记者询问地下车位怎么没有车时，泰安市惠丰园小区一期经济适用房业主告诉记者，都没卖出去。此时，在惠丰园小区内，可以看到一个地下车位入口，这里放满了一排非机动车将入口封死，走下去，可以看到一排排看起来崭新的地下停车位，可是，转了一圈，却一辆车都没有。据了解，在2015年1月份左右，一期经济适用房业主已经交房入住，时至今日，为什么地下车位还在空置呢？业主说：“一期让买，不是自愿吗，没人买，到俺这强迫了，它再不强迫谁要，卖给谁去。”
在小区内，记者随机咨询了几位已经入住的一期经适房业主，他们告诉记者，当时相关部门要求他们自由选购车位，可是至今也没卖出几个。买不起，成了大家之所以不选购车位的一个主要原因，那么，既然一期居民都可以选择不购买车位，为什么小李不行呢？泰安兴业物业管理有限公司惠丰园服务中心工作人员的答复是：“优先考虑让业主自由买，一期的不买那没办法。”
物业工作人员表示，他们也听说，在一期业户交房的时候，也提出过，让大家自由选购车位，但是，效果不好，所以，部分二期业户想要选购住房，必须绑定购买车位。
由泰安市房管局官方网站发布的销售公告显示，惠丰园小区共建设地下停车位585个，经调查落实，为601个，在满足期住户对地下停车位的购买需要后，剩余地下停车位与部分二期经济适用住房搭配销售，根据某工程造价单位评估，车位建设费用为19.46万元，政府承担百分之五十费用，购买车位家庭需要出资9.73万元，而当五年后政策允许，住户准备出售的情况下，还要将所有的车位建设费19.46万元补齐。
李先生认为：“本身就是低收入家庭，你还让我们买十多万的车位，而且我们本身也没有车，买了十多年，一点儿用没有，而且物业还要交车位管理费。”在泰安市房管局出具的一张预交费通知上，可以看到，二期想要购买经适房的业户，按照序号，1到317号不用缴纳车位首付款，其余业户需要交纳车位首付款四万元，而且，不止如此，在购买车位后，不管你有没有车，都要按月缴纳车辆管理费。泰安兴业物业管理有限公司惠丰园服务中心工作人员说：“一个月几十块钱，不放车也得交。”
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