□热点问答
不动产登记后别人可以查到吗?
市住建局：依据9月28日市政府《通告》，办理不动产登记首先要在房地产交易所收件、审核、确认，凭借确认书到不动产登记中心办理不动产登记证书。不动产统一登记后，登记信息将受到严格保护。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料;有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
市城区经适房现在能不能申请?
市住建局：可以。目前，我市城区在建的经济适用房在怡香园小区，怡香园小区于2013年开工建设了128套经济适用房，2016年10月底已竣工验收，其中118套已分配入住，目前剩余10套，可以进行报名申请。现在可以拨打8492210或8492211进行咨询。
市住建局：开发企业强行交房这种行为是不对的。《山东省城市房地产开发经营管理条例》中规定：“开发项目竣工后，必须进行项目综合验收。开发项目经验收合格后，方可交付使用;经验收不合格的，开发企业不得交付，购买者和管理者有权拒绝接受使用。”
为了杜绝我市房产开发项目基础设施建设不配套就交房，购房户的合法权益得不到有效保障的现象发生，市政府制定出台了《聊城市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》，《办法》第十一条规定：“房屋登记部门在进行房屋登记时，应查验开发项目竣工综合验收备案手续，凡未经竣工综合验收备案的项目，房屋登记部门不予受理。”
在此提醒广大市民，购买的商品房交接房屋时，一定要查验开发企业是否取得该项目的综合验收备案表，若未取得，有权拒绝接受使用，并向有关部门举报反映。
小区地上停车位能否收费?
市住建局：地上停车位原则上属于全体业主共有，因地上停车位有限，对于有限资源属于全体业主共有的现状，根据谁使用谁受益，谁付费的原则，使用者应缴纳一定的车位使用费，这部分费用属于全体业主共有，用于公共设施的维护，也可以用于公共维修资金的补充，物业公司只是收取日常的维护费用。
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