楼盘热评榜
1华建1街区写字楼8000元/㎡602条点评
2新鹏都·绿岛9000元/㎡278条点评
3图腾·羡林苑12600元/㎡192条点评- 4蓝海湾184条点评
- 5智佳·嘉和城171条点评
- 6星光·聊城国际金融中心50条点评
- 7当代·江北水镇·如院216条点评
- 8当代·江北水镇216条点评
- 9智汇谷产业基地29条点评
- 10国兴·聊城中心45条点评
71套!5月21日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月21日,聊城市主城区商品房网签共71套,其中住宅用房39套,其他32套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区居首位,网签量为38套;旅游度假区位居第二,网签量为1套;开发区、高新区未有住宅用房网签。 从单个项目来看,住宅用房网签量碧桂园·云麓九里居首位,网签量为14套;书香名邸位列第二,网签量为9套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-22
终止!高铁新区2025-27#宅地终止出让!
近日,聊城市公共资源交易中心网站发布了“关于终止2025-27号宗地公开出让活动的公告”,公告指出,由于该地块有关问题未处理完毕,即日起终止2025-27#宅地公开出让活动,待有关问题处理完毕后再重新组织网上交易。 2025-27#宅地,曾于3月28日挂牌出让,并于4月30日竞价前夕中止出让,又于5月20日终止出让。 下面来看地块详情: 2025-27#地块 宗地位置:西关街以北、海源路以西 宗地面积:35804㎡(合53.706亩) 土地用途:城镇住宅用地 容积率:2.0-2.4 起拍价:23501万元 起拍单价:437.59万/亩 起拍楼面价:2734.91元/㎡ 该地块为高铁新区2025年重点推介地块之一。 该地块位于西关街以北、海源路以西,属于高铁新区核芯区域。地块紧邻西关街、海源路等城市干道,近邻聊城高铁西站,出行便捷;西侧即为聊城文轩中学西校区、聊城颐中外国语学校高铁新区校区以及聊城一中高铁校区,教育资源丰盛。目前,该地块片区内在售楼盘仅有东方名邸(均价8900元/㎡),后期竞争压力不大。 地块后续进展,聊城房天下将持续跟进,敬请关注!
监社御史2025-05-21
主城区2宗宅地挂牌 最高起拍单价603万/亩!
近日,聊城市公共资源交易中心网站一次性挂牌出让5宗地块,其中涵盖2宗城镇住宅用地、1宗零售商业用地、2宗工业用地,总出让面积21.38万㎡,出让起始总价1.75亿元,5宗地块将于6月23日集中竞价! 下面来看2宗宅地详情: 2025-33#地块 宗地位置:建设东路以北、双庙路以东 宗地面积:7421㎡(约合11.1315亩) 土地用途:普通商品住房用地 土地年限:70年 容积率:1.2-1.5 起拍价:5639万元 起拍单价:506.58万/亩 起拍楼面价:5065.80元/㎡ 竞价时间:6月23日 该地块容积率仅为1.2-1.5,后期规划产品或将以洋房为主。 从地块位置上来看,该地块位于主城区建设东路以北、双庙路以东,紧邻建设路、花园路等,出行方便;近邻京都亿沣生活广场、万达广场等,一站式满足吃喝玩快乐购;周边分布有明达路小学、东昌中学北校区、聊城七中等教育资源,教育无忧。 目前,该地块片区内在售楼盘分布有精诚·花园府第(多层洋房均价约12000元/㎡;11#楼小高层均价约9000元/㎡)、现代·珑园(高层均价约8800元/㎡,洋房均价约11600元/㎡)、财信安居·润弘东方(小高
监社御史2025-05-21
聊城市人民政府关于调整东昌府区部分行政区划的通告
聊城市人民政府 关于调整东昌府区部分行政区划的通告 聊政通字〔2025〕2号 为优化聊城市行政区划设置,经山东省人民政府批准(批复文号为鲁政字〔2025〕30号),我市增设东昌府区九州街道,将许营镇的天津路社区和东城街道的先锋社区、凤凰社区、庐山路社区、长江路社区、黄山路社区划归新增设的九州街道管辖,九州街道办事处机关驻先锋社区松桂大街7号。 经聊城市人民政府批准(批复文号为聊政复〔2025〕26号),调整东城街道管辖范围。将先锋社区、凤凰社区、庐山路社区、长江路社区、黄山路社区调出东城街道,将北城街道的光岳社区、团结新村、大学城新村划入东城街道,东城街道办事处机关驻李太屯社区黄河路63号。 调整后,东昌府区辖古楼街道、柳园街道、新区街道、湖西街道、东城街道、闫寺街道、北城街道、道口铺街道、李海务街道、蒋官屯街道、九州街道11个街道,辖侯营镇、沙镇镇、堂邑镇、梁水镇镇、郑家镇、斗虎屯镇、张炉集镇、于集镇、许营镇、朱老庄镇、顾官屯镇、韩集镇、广平镇13个镇。 特此通告。 聊城市人民政府 2025年5月18日
监社御史2025-05-21
76套!5月20日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月20日,聊城市主城区商品房网签共76套,其中住宅用房26套,商业用房1套,其他49套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区居首位,网签量为13套;开发区位居第二,网签量为7套;旅游度假区位居第三,网签量为4套,高新区位居最末,网签量为2套。 从单个项目来看,住宅用房网签量康盛园、现代·珑园并列首位,网签量均为4套;城市玖玺东区、现代·文汇苑并列第二,网签量均为3套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-21
41套!5月19日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月19日,聊城市主城区商品房网签共41套,其中住宅用房17套,商业用房1套,其他23套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区居首位,网签量为17套;开发区、高新区、旅游度假区均未有住宅用房网签。 从单个项目来看,住宅用房网签量位居首位的是澜庭观邸,网签量为6套;松贵府位居第二,网签量为5套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-20
年内首降!3.50%!5年期LPR下调10个基点!
贷款市场报价利率(LPR)迎来 年内首次下调 ,1年期LPR和5年期以上LPR 均下调10个基点 ! 今天(5月20日),中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为: 1年期LPR为3.00%,5年期以上LPR为3.50% ,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 无论是1年期,还是5年期,LPR均较前期下调10个基点! 这是自2019年8月LPR改革以来,5年期以上LPR 第11次下调 ,也是去年10月以来又一次下调! 事实上,本次LPR的下降早有预兆! 2025年,央行已经多次提出“择机降准降息”;4月25日,政治局会议要求“加紧实施更加积极有为的宏观政策,用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”“适时降准降息”;5月8日, 公积金贷款利率先行下调了0.25个百分点 ,为商贷利率下调留出空间;同时, 央行降准0.5个百分点,释放 1 万亿长期流动性,下调政策利率 0.1个百分点 ...... 那么LPR下降对我们的房贷会有啥影响?那当然是每月的月供降低啦! 以贷款100万、贷款年限30年、等额本息的商贷为例,LPR下调前,总还款额(本金+利
监社御史2025-05-20
最新!主城区1地块用地性质调整!改为居住用地!
近日,聊城市自然资源与规划局网站发布了“柳园路西、香江路南、建设路北地块控制性详细规划调整方案修编必要性征求利害关系人意见公示”,将该地块的用地性质进行了调整,由商业用地调整为居住用地! 经评估分析,本地块规划实施存在 主要问题 包括: 地块已经拆迁,一直处于闲置状态。土地资源的利用效率较低。 修编建议: 统筹考虑现状用地条件、社会发展的需要,根据各类法律法规要求,结合未来发展对用 地功能的诉求。对规划范围内用地类型进行调整, 将原商业用地调整为居住用地 。
监社御史2025-05-20
553万/亩!高新区2024-68#宅地挂牌出让
近日,聊城市公共资源交易中心网站一次性挂牌出让2宗地块,涵盖1宗城镇住宅用地及1宗工业用地。其中,新挂牌的2024-68#宅地,位于高新区核芯板块,位置较好。 下面来看2024-68#宅地详情! 2024-68#地块 宗地位置:衡山路以东、珠江西街以南 宗地面积:36652㎡(约合45.654亩) 土地用途:普通商品住房用地 土地年限:70年 容积率:2-2.4 起拍价:30436万元 起拍单价:553.6万/亩 起拍楼面价:3460.02元/㎡ 竞价时间:6月23日 从地块位置上看,2024-68#地块位于高新区衡山路以东、珠江西街以南,为高新区核芯位置。地块紧邻珠江西街与黄山路,出行便捷;地块南侧即为聊城市实验幼儿园及高新区二实小,西北侧为高新区第二实验幼儿园,周边更分布有文轩中学高新区校区、阳明小学等,教育资源丰盛;高新区二实小 聊城市实验幼儿园 高新区阳明小学、文轩中学(高新区分校) 近邻聊城市中心医院(聊城市妇幼保健院中心院区),健康有保障;聊城市中心医院 距离九州洼月季公园仅一个街区的距离,闲时赏景、休闲、游乐近在咫尺。 九州洼月季公园 目前,该地块片区内在售楼盘有
监社御史2025-05-19
这轮房地产调整是否到了尾声,首付15%能持续多久?
近期楼市迎来了一系列重磅利好政策,其中最引人注目的莫过于首付比例下调至15%和公积金贷款利率的下调。这些政策的出台,无疑为当前处于调整期的房地产市场注入了一剂强心针。 以深圳龙华的鹏宸云筑项目为例,462万总价的房子首付仅需69.3万,公积金贷款还能节省11万利息,这样的优惠力度确实吸引了不少购房者的目光。那么,这是否意味着房地产市场的调整已经接近尾声?首付15%的政策又能持续多久? 首先,我们需要理解当前房地产市场的背景。过去几年,房地产市场经历了较为深度的调整,许多城市的房价出现了不同程度的下跌,市场信心受到了一定程度的打击。然而,近期政策的密集出台,尤其是首付比例的下调和公积金贷款利率的降低,显示出政府对于稳定房地产市场的决心。这些政策不仅降低了购房门槛,还减轻了购房者的还款压力,从而刺激了市场需求。鹏宸云筑项目的热销就是一个很好的例子,该项目在五一期间推出的250套房源,售出了92%,揽金13亿,充分说明了市场对优质项目的强烈需求。 然而,这是否意味着房地产市场的调整已经结束?答案可能并不那么简单。虽然政策利好确实在短期内提振了市场信心,但房地产市场的长期走势还需要看宏观经济
监社御史2025-05-19