房产热榜
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楼盘热评榜
1华建1街区写字楼8000元/㎡602条点评
2新鹏都·绿岛9000元/㎡278条点评
3图腾·羡林苑12600元/㎡192条点评- 4蓝海湾184条点评
- 5智佳·嘉和城170条点评
- 6星光·聊城国际金融中心50条点评
- 7当代·江北水镇·如院216条点评
- 8当代·江北水镇216条点评
- 9智汇谷产业基地29条点评
- 10国兴·聊城中心45条点评
46套!5月14日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月14日,聊城市主城区商品房网签共46套,其中住宅用房25套,其他21套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区位列首位,网签量为19套;旅游度假区位居第二,网签量为4套;开发区、高新区并列第三,网签量均为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量位居首位的是民生·东昌壹號院,网签量为9套;盛世学府位列第二,网签量为6套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-15
非婚同居,你赞成吗?
这几天跟一位朋友聊天,她说她大姐家的闺女还没大学毕业,就已经跟男朋友同居了,说是他大姐发现之后,气的不行,闺女有闺女对爱情的追求,母亲有母亲的担心与焦虑,吵来吵去,断绝母女关系的话都说出来了。 其实,像这样的事情,法律上的概念应当叫做“非婚同居”,在当今这个观念更加开放、包容性更强的社会上,已经成为了一种非常普遍的现象。不仅仅是大学生情侣,更多的恋爱中的成年男女或是已经谈婚论嫁的准小两口。这样的关系状态虽不违法,但却游离在法律保护的边缘,引发了很多诸如财产、非婚子女等备受关注的社会问题。 01 同居之前需要注意什么? 《民法典》中对于婚姻关系有着明确的规定,但对于“非婚同居”却采取了中立的态度。只要同居双方均为未婚或是离异的状态,且行为不违法,法律便不会干涉。 当然,“非婚同居”并不是男女双方自愿就能合法同居,它的前提是双方均为未婚或离异,如果同居一方或双方为已婚,这可就触犯法律了,肯能构成重婚罪等。所以,在确认同居之前,一定要明确双方的婚姻状况。 “非婚同居”给与了恋爱中的情侣充分的自由,但这份自由的背后,却是双方权益受损时,无法获得法律的保护,这也给了很多恋爱动机不纯的人可乘之机
监社御史2025-05-14
52套!5月13日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月13日,聊城市主城区商品房网签共52套,其中住宅用房21套,商业用房3套,办公2套,其他26套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区与开发区并列首位,网签量均为9套;旅游度假区位居第二,网签量为2套;高新区位居最末位,网签量为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量位居首位的是星光·桃李天阅二期,网签量为7套;君奕府、城市玖玺东区并列第二,网签量均为3套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-14
公积金贷款利率降了,商贷会跟进吗?
近日, 公积金贷款利率迎来新一轮调整,首套房5年期以上利率从2.85%降至2.6%,降幅达到0.25个百分点 。这一调整覆盖所有期限的公积金贷款,意味着购房者的月供压力将明显减轻。以100万元贷款30年为例,每月能节省约150元利息支出。这是近年来公积金利率的又一次下调,对刚需购房者来说无疑是实实在在的利好。 不过需要注意的是, 这次调整仅针对新发放的贷款,存量贷款要等到明年1月才会调整。 公积金贷款利率下调后,市场普遍关注 商业贷款利率是否会跟进调整 。要回答这个问题,我们需要从几个方面来分析。 首先,公积金贷款和商业贷款的性质不同。 公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的政策性贷款,利率调整更多体现的是政府对房地产市场的调控意图。而商业贷款是由商业银行发放的市场化贷款,利率调整更多取决于市场供求关系和银行的资金成本。因此,公积金贷款利率下调并不必然导致商业贷款利率同步跟进。 其次,商业贷款利率的调整与贷款市场报价利率(LPR)密切相关。 LPR由18家报价银行根据市场情况共同决定,每月20日公布一次。目前,5年期以上LPR为4.2%,已经处于历史较低水平。商业银行的房贷利率通常是
监社御史2025-05-12
房价情报站:聊城主城区5月在售住宅项目最新房价
本月纳入房价信息统计的住宅项目共计46个。 从整体来看,5月聊城楼市整体表现平平,一方面,新房源入市量少,部分热销楼盘如民生·东昌壹號院、东昌甲第北区、星光·宸园、君奕府等,进入尾盘期,无推新潜力;部分楼盘在售房源量较大,以去化现有库存为主,无推新计划。另一方面,整体经济形势及房地产市场态势依旧不容乐观,购房者出手更为谨慎;住房建设新规5月1日起落地,也在一定程度上影响着购房者的决策。 另外,5月7日央行发布10项金融利好政策,包括下调政策利率0.1个百分点、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点等,均与房地产息息相关,公积金贷款利率的下调,以及未来LPR的大概率下调,进一步降低了购房门槛及后期还贷压力,对于购房者来讲,无疑是较大的利好。 此外,进入5月份以来,聊城楼市各个纯新盘动作频频,开发区纯新盘财信·君澜临时接待中心已对外开放;主城区纯新盘民生·东昌壹號院·璞樾正式亮相,四代住宅+6层洋房的产品设计备受关注;主城区纯新商业项目东关天樾预计5月份开盘。新鲜血液的注入,或将掀起新一轮的置业风潮。 下面一起来看各片区各楼盘具体价格信息! 东昌府区 君奕府 项目均价:整体均价130
监社御史2025-05-12
聊城楼市周报|5月5日-11日 这些热点值得关注
5月第2周,纯新盘财信·君澜临时接待中心正式对外开放,民生·东昌壹号院·璞悦项目正式亮相;主城区商品房网签共计222套;土地市场,无地块挂牌出让或成交;城建方面,多个地块控规调整;楼市政策方面,央行发布10项金融利好政策,聊城个人住房公积金贷款利率下调。 纯新盘 5月10日,开发区纯新盘财信·君澜位于东昌路与中华路交汇处东北角的临时接待中心正式对外开放。 主城区纯新盘民生·东昌壹号院·璞悦项目正式亮相,总建面约10.48万㎡,容积率约2.0,共规划12栋住宅,在产品规划上,打造6层多层洋房,一楼专属庭院产品,下跃、顶复产品,四代住宅,小高层产品等,户型面积约131-240㎡,精准定位高端改善。 商品房网签 据聊城市商品房网签备案公示平台数据,本周(5月5日-11日),聊城市主城区商品房网签共222套,其中住宅用房74套,办公12套,其他(车位、储藏室等)136套。 从网签区域来看,住宅用房网签量居首位的是东昌府区,网签量为46套,开发区位列第二,网签量为14套,高新区位列第三,网签量为12套;旅游度假区位居最末,网签量为2套。 土地市场 本周(5月5日-11日),聊城城区土地市场无地
监社御史2025-05-12
央妈放大招 谁是大赢家?
就在前天,央行行长潘功胜在国新办发布会上,重磅发布了 10项货币政策 。央妈这次是真的 “放大招” 了,一出手就是 三记重拳,降准0.5个百分点,降息0.1个百分点,下调公积金贷款利率0.25个百分点! 用大白话来说,就是央妈要往市场上砸一万亿的真金白银!你可千万别以为这个“一万亿”与自己无关,它的背后却是关乎着这你我的衣食住行! 今天我们就一起来分析分析,这一万亿到底是如何影响你我的钱袋子?我们普通人又该如何去接住这波政策红利?谁又会成为这波政策红利过程中的大赢家? 先来说 降准。 政策原文是“降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。” 很多人可能觉得这个金融术语不好理解,这简单来说,就是银行上交给央行的押金变少了。举个例子,你把1000元钱存进银行,按照规定,银行得拿出100元交给央行当备用金,剩下的900元钱,银行才能自主的支配,或贷给企业或贷给个人。但现在存款准备金率降了0.5%,那么就是现在银行只需要上交给央行50元就可以了,比以前少交了50元,那么银行手里就多了50元的可支配资金。可别小看这一点儿,这加起来,可就多啦,得大约一万亿。 那么,
监社御史2025-05-09
初夏芳华盛 家境展新颜 宜居·崇德府5月工程家书
亲爱的宜居·崇德府家人们: 见字如面,展信欢颜! 人间五月天,时序渐入夏,时光描绘着蓬勃与朝气,也记录着宜居·崇德府的蜕变与成长。 宜居·崇德府独具匠心,步履不停,以时间沉淀细节,以匠心雕刻美好,一砖一瓦,点滴丰盈,让时代之作逐渐盛开成理想的模样。 繁花烂漫处,美好正可期,伴随时光的匆匆脚步,借着初夏的明媚灿烂,我们为您呈递项目5月工程进度,用心记录点滴变化,邀您共鉴理想家音! 宜居·崇德府 2025年5月 宜居·崇德府共规划建设9栋住宅楼座,均已封顶。具体来看: 1#楼,窗玻璃安装,东山墙开始分线30%;地下室腻子找补;2#楼,商业贴砖,玻璃上料,西山墙两栏水包砂完成80%;3#楼,吊运外窗玻璃,车库刮腻子,外墙西北面西栏首遍腻子完成80%,干挂龙骨安装;4#楼,楼层窗框安装、顶板腻子二遍完成,窗户打胶;外墙西山墙防护完成,楼梯间刮腻子;5#楼,室内顶板腻子二遍完成,东山墙二栏开始做防护完成50%;东北方向看项目 正东方向看项目 6#楼,外墙施工中,室内西单元13-14层顶板刮腻子、找板缝,管道井打磨;7#楼,外墙东山墙喷水包砂涂料完成,室内顶板8层以上首遍刮腻子、找板
监社御史2025-05-09
流拍!开发区1宅地无企业出价!
据聊城市公共资源交易中心网站信息,原定于今天(5月9日)竞价的位于开发区中华路以东、海河路以南的2023-26#宅地,因无企业出价而流拍。 以下为2023-26#宅地详情: 2023-26#地块 宗地位置:中华路以东、海河路以南 宗地面积:16741㎡(约合25.1115亩) 土地用途:用于安置的商品住房用地(二类) 土地年限:70年 容积率:1.2-1.5 起拍价:7534万元 起拍单价:300.02万/亩 起拍楼面价:3000.22元/㎡ 该地块交易条件中提出,该地块全部用于回迁安置,经开区管委会以5624.64元/㎡回购。
监社御史2025-05-09
90套!5月8日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月8日,聊城市主城区商品房网签共90套,其中住宅用房36套,办公5套,其他49套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区位居首位,网签量为30套;开发区位居第二,网签量为3套;高新区位居第三,网签量为2套;旅游度假区居最末位,网签量为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量位居首位的是松贵府,网签量为7套;民生海通·城市芳华·锦园位居第二,网签量为6套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-09