房产热榜
楼盘热评榜
1华建1街区写字楼8000元/㎡602条点评
2新鹏都·绿岛9000元/㎡278条点评
3图腾·羡林苑12600元/㎡192条点评- 4蓝海湾184条点评
- 5智佳·嘉和城170条点评
- 6星光·聊城国际金融中心50条点评
- 7当代·江北水镇·如院216条点评
- 8当代·江北水镇216条点评
- 9智汇谷产业基地29条点评
- 10国兴·聊城中心45条点评
最高3万元!这一城发放住房“以旧换新”专项补贴
2025年5月23日,珠海市珠海市住建局发布《珠海市住房“以旧换新”专项补贴申报指引》,文件指出,2025年5月6日至2026年5月5日,对个人购买珠海市域范围内(横琴粤澳深度合作区除外)新建商品住房,并在此期间内出售珠海市域范围内(横琴粤澳深度合作区除外)原有家庭住房,按换购新房网签价格1%,至高不超过3万元给予住房“以旧换新”专项补贴。 文件指出,买新房和卖旧房不限先后顺序,专项补贴按“卖一买一”进行申领。且购买的新房不包括保障房、人才房、安置房等政策性住房以及法拍房。
监社御史2025-05-26
最高起拍单价529万/亩!城区3宗宅地挂牌出让
近日,聊城市公共资源交易中心网站一次性挂牌3宗城镇住宅用地,将于6月26日集中竞价,其中1宗宅地起拍单价高达529万/亩!一起来看3宗宅地详情! 2025-23#地块 宗地位置: 鲁化路以东、电大路以南 宗地面积:40722㎡(约合61.083亩) 土地用途:城镇住宅用地 土地年限:70年 容积率:2.3-2.6 起拍价:25148万元 起拍单价:411.7万/亩 起拍楼面价:2375.2元/㎡ 竞价时间:6月26日 该宗地规划用途为商住用地,其中商业用地(零售商业、批发市场、餐饮、公共设施营业网点用地)面积4072㎡,普通商品住房用地面积36650㎡。 该地块位于鲁化路以东、电大路以南,属于城北片区。紧邻鲁化路、电大路、财干路等,出行便捷;西侧即为二干渠带状公园,生态环境优美。 目前,该地块片区内在售楼盘分布有聊城·城市领秀(均价约8000-9000元/㎡)、星光·理想城(均价约9800元/㎡,北区小高层实际成交均价约9500元/㎡、南区均价约9900元/㎡)、孟达·澜庭嘉苑(小高层均价约9500元/㎡;高层均价约8700元/㎡;6F洋房均价约11300元/㎡;11F均价约1020
监社御史2025-05-26
聊城楼市周报|5月19日-25日 这些热点值得关注
5月第3周,纯新盘君奕府二期、聊城青年·梦想活力城详细规划出炉;主城区商品房网签共计337套,相较上周上涨30.6%;土地市场,10宗地块挂牌、无地块成交;城建方面,多个地块控规调整;楼市政策方面,1年期LPR和5年期以上LPR均下调10个基点。 纯新盘 本周,城区2个纯新盘详细规划出炉,分别为君奕府二期与聊城青年·梦想活力城。 君奕府二期 君奕府二期位于东昌路以北、风貌街以西,总用地面积5.31万㎡,总建筑面积18.41万㎡,其中住宅建筑面积9.78万㎡、商服建筑面积3.32万㎡,共规划建设11栋楼座,其中涵盖11栋小高层、高层楼座及商业裙楼。 其中,1#、2#、3#楼均为15F小高层(1F为商业,2F为办公,3-15F为住宅);5#、8#楼为16F(局部15F)小高层,6#楼为17F小高层,10#楼为17F(局部14F)小高层,7#、9#、12#楼为26F高层,11#楼为17F(局部13F)小高层。 此外,沿东昌路规划有5F(局部4F)商业裙楼,其中1F为中型商业、2-5F为商务办公;沿风貌街规划有1F沿街商铺。 聊城青年·梦想活力城 聊城青年·梦想活力城总用地面积3.10万㎡,
监社御史2025-05-26
体育公园片区商业纯新盘聊城青年·梦想活力城详细规划出炉
近日,聊城市自然资源与规划局网站发布了“聊城青年·梦想活力城项目修建性详细规划批后公布”,标志着体育公园片区将再添一座纯新盘! 从规划平面图来看,聊城青年·梦想活力城总用地面积3.10万㎡,总建筑面积6.66万㎡,其中商业1.86万㎡、办公3.89万㎡。共规划建设2栋12F商业办公(1-2F为商业、3-12F为办公),3栋13F商业办公(1F为商业、2-13F为办公),以及7栋3F商业楼座。 聊城青年·梦想活力城项目建设用地为2022-62#地块,占地面积3.1092万㎡,2023年10月11日,由山东磐泰置业有限公司以9933万元摘牌,成交单价约合213.41万/亩,楼面价约合1280.48元/㎡。 聊城青年·梦想活力城项目位于体育公园片区平山卫街以南、博州路以东,近邻东昌府区政务中心;东侧即为孟达·商务中心,更分布有凤凰商务中心等多个商业项目;周边分布有奥森小学、东昌府区外国语学校、聊城一实验等教育资源;孟达国际新城、南湖新城、路庄回迁、郑官屯回迁、东昌天悦等成熟住区环伺,居住氛围日渐浓厚。
监社御史2025-05-23
711户!主城区纯新盘君奕府二期详细规划出炉
近日,聊城市自然资源与规划局网站发布了“君奕府二期项目修建性详细规划批后公布”,标志着主城区将再添一座纯新盘! 从规划平面图来看,君奕府二期位于东昌路以北、风貌街以西,总用地面积5.31万㎡,总建筑面积18.41万㎡,其中住宅建筑面积9.78万㎡、商服建筑面积3.32万㎡,共规划建设11栋楼座,其中涵盖小高层、高层楼座及商业裙楼。 其中,1#、2#、3#楼均为15F小高层(1F为商业,2F为办公,3-15F为住宅);5#、8#楼为16F(局部15F)小高层,6#楼为17F小高层,10#楼为17F(局部14F)小高层,7#、9#、12#楼为26F高层,11#楼为17F(局部13F)小高层。 此外,沿东昌路规划有5F(局部4F)商业裙楼,其中1F为中型商业、2-5F为商务办公;沿风貌街规划有1F沿街商铺。 君奕府二期项目建设用地为2024-47#地块,宗地面积53107㎡(合79.6605亩),容积率2-2.5,绿化率35%,建筑密度26%,2024年12月19日,由山东聊城星光房地产开发有限公司以44305万元底价摘牌,成交单价556.17万/亩,成交楼面价3337.04元/㎡。 项目
监社御史2025-05-23
舒适度超乎想象!聊城这些低容积率楼盘不容错过!
随着生活水平的提高,越来越多的购房者在买房时更加注重居住的舒适度。你可能经常听说“买房先看容积率”、“容积率越小、房子越好”以及“低密度的小区住着才更舒适”。 那么,低容积率到底意味着什么?与购买的房子品质有什么关系呢? 容积率,是指地上总建筑面积与可建设用地面积的比值。直观来讲,容积率能够很明确地反映社区的拥挤程度、日照情况、景观面积大小等一系列与居住舒适度紧密相关的因素。 低密度社区,是一种“少即是多”的体现,它采用更低的建筑密、更少的楼座排布,以换取更多的生活空间、生态景观和居住体验感。 每降低0.1的容积率,都会带来超乎想象的变化,比如说楼间距会增加2米,日照时间会增加长度,绿地率会增加1%,小区新增100棵树......低容积率社区几乎可以说是高品质居住的代名词。 今天,房大秘就为大家盘点一下聊城的一些低容积率楼盘,居住舒适度超乎你想象! 东昌甲第南区 容积率:1.5 项目均价:约16000元/㎡ 在售房源:建面约193-281㎡叠墅 项目概况:东昌甲第南区共规划建设8栋6F低密叠墅产品,户型规划为建面约193—281㎡的上、中、下叠叠墅。 项目地址:黄河路以北、中华路以西
监社御史2025-05-23
宅地供应大幅下滑!2025年聊城市主城区供地计划发布!
官方权威数据,定调2025聊城土地市场供应!近日,聊城市自然资源与规划局公布了《聊城市主城区2025年国有建设用地供应计划》。 该计划指出,2025年聊城市主城区国有建设用地 供应总量控制在259.20公顷左右 。相比2024年全年供应总量471.17公顷, 下滑44.99% ;宅地供应方面,2025年主城区 住宅用地供应108.15公顷 ,相比2024年宅地供应166.4公顷, 下滑35.00% ! 总体供应结构与供应布局 2025年聊城市主城区国有建设用地供应总量控制在259.20公顷左右。相比2024年全年供应总量471.17公顷,下滑44.99%。 从供应结构来看,2025年度国有建设用地供应总量中, 住宅用地108.15公顷,占供应总量的41.72%;商服用地20.77公顷,占供应总量的8.01%;工矿仓储用地71.70公顷,占供应总量的27.66%;公共管理与公共服务用地28.51公顷,占供应总量的11.00%;交通运输用地27.16公顷,占供应总量的10.48%。 由此可见,住宅用地仍为2025年国有建设用地供应主力。 从供应空间分布来看, 东昌府区计划供应12
监社御史2025-05-23
73套!5月22日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月22日,聊城市主城区商品房网签共73套,其中住宅用房17套,商业用房2套,办公9套,其他45套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区居首位,网签量为8套;开发区位居第二,网签量为5套;旅游度假区位居第三,网签量为3套,高新区位居最末,网签量为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量学苑印象居首位,网签量为5套;民生·东昌壹號院位列第二,网签量为3套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-23
茌平大平层天花板!宜居·崇德府的产品力究竟有多强?
现如今茌平的房地产市场,改善当道,高端居住产品层出不穷,各大开发企业在高端产品的打造上,也卷出了新高度。那么,在茌平,谁才是真正意义上鼎豪大平层的天花板?那当然是——宜居·崇德府。 地段优越、配套顶端、颜值爆表、户型优质、园林精湛……今天就来解密一下宜居·崇德府的产品力究竟有多强! 鸟瞰图 01 真正“价值”的优越地段 “地段、地段、还是地段”,这套评判资产是否优质的“地段论”已然深入人心。宜居·崇德府更是深谙优越地段对于项目的重要性,前瞻站位城市扩容提质的发展新高地——南部新城、高铁新区、金牛湖风景区三区辐射核芯,是茌平区的城市之根、发展之本、也是全区的商业中心、教育中心。崇德府,远见城市发展,未来更是不可限量。 区位图 02 真正“顶配”的城市资源 基于如此优越的地段,宜居·崇德府周边顶端城市资源集萃。茌平实验幼儿园、茌平二实小、金牛湖小学、茌平一中、茌平三中等优质教育资源环伺,15年全龄段教育尽在掌握;紧邻金牛湖风景区,闲时漫步湖边,观鱼游浅底、鸟翔碧空,享受自然的馈赠,这才是真正的繁华与繁花兼享。 茌平实验幼儿园 茌平一中 茌平三中 金牛湖 03 真正“雅贵”的园林景观 拥有
监社御史2025-05-22
本周日起,聊城这一路口将封闭施工→
关于花园路二干路交叉口 封闭施工的通告 按照施工计划,需对花园路二干路交叉口实施雨水联通工程。为保障施工期间道路交通安全有序,根据《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规规定,经研究决定,对花园路二干路交叉口进行占道封闭施工。具体事项通告如下: 一、封闭施工时间 自2025年5月25日起至6月26日。 二、封闭施工路段 花园路二干路交叉口西侧机动车道(桃李桥以北、长度约150米)。 三、绕行线路 花园路自北向南行驶的车辆,在道路西侧非机动车道借道通行;花园路自南向北行驶的车辆,在道路东侧机动车道驶入二干路向北直行,或通过三岔口北侧东西向道路进入花园路向北直行;二干路自北向南行驶的车辆,在道路东侧机动车道按照现场交通设施的指示通行。 在道路封闭期间,请过往车辆服从现场交警和工作人员的指挥,根据交通标志指示通行。给沿线各单位和市民群众带来的不便,敬请理解支持。 聊城市住房和城乡建设局 聊城市公安局交巡警支队 2025年5月20日
监社御史2025-05-22