房产热榜
楼盘热评榜
1华建1街区写字楼8000元/㎡602条点评
2新鹏都·绿岛9000元/㎡278条点评
3图腾·羡林苑12600元/㎡192条点评- 4蓝海湾184条点评
- 5智佳·嘉和城170条点评
- 6星光·聊城国际金融中心50条点评
- 7当代·江北水镇·如院216条点评
- 8当代·江北水镇216条点评
- 9智汇谷产业基地29条点评
- 10国兴·聊城中心45条点评
君奕府二期再曝新进展!建设工程规划许可证出炉
近日,聊城市行政审批服务局网站发布了“关于山东聊城星光房地产开发有限公司君奕府二期项目建设工程规划许可证的许可前公告”,意味着备受关注的主城区纯新盘君奕府二期又有了新进展,离入市之期再近一步! 此前,君奕府二期项目详细规划已经公布。从规划平面图来看,君奕府二期位于东昌路以北、风貌街以西,总用地面积5.31万㎡,总建筑面积18.41万㎡,其中住宅建筑面积9.78万㎡、商服建筑面积3.32万㎡,共规划建设11栋楼座,其中涵盖小高层、高层楼座及商业裙楼。 其中,1#、2#、3#楼均为15F小高层(1F为商业,2F为办公,3-15F为住宅);5#、8#楼为16F(局部15F)小高层,6#楼为17F小高层,10#楼为17F(局部14F)小高层,7#、9#、12#楼为26F高层,11#楼为17F(局部13F)小高层。 此外,沿东昌路规划有5F(局部4F)商业裙楼,其中1F为中型商业、2-5F为商务办公;沿风貌街规划有1F沿街商铺。 君奕府二期项目建设用地为2024-47#地块,宗地面积53107㎡(合79.6605亩),容积率2-2.5,绿化率35%,建筑密度26%,2024年12月19日,由山
监社御史2025-06-04
房价情报站:聊城主城区6月在售住宅项目最新房价
聊城6月房价新鲜出炉,先来看聊城各区、各县市6月房价变动情况! 聊城整体新房均价 东昌府区新房均价 开发区 新房均价 高新区 新房均价 度假区 新房均价 茌平区 新房均价 东阿 新房均价 临清 新房均价 高唐 新房均价 阳谷 新房均价 冠县 新房均价 莘县 新房均价 (以上房价及走势为网站智能算法统计,仅供参考) 下面一起来看聊城主城区各项目6月具体房价! 东昌府区 君奕府 项目均价:整体均价13000元/㎡,其中,高层均价约12500元/㎡,小高均价约13500元/㎡,洋房均价约16500元/㎡ 在售房源:建面约142-225㎡三居、四居 项目概况:君奕府共规划建设9栋住宅楼座,涵盖1栋8F电梯洋房(局部7F)、1栋5F电梯洋房、1栋6F电梯洋房、3栋26F高层(其中一栋局部22F)、3栋17F小高层,户型规划为建面约142-225㎡三居、四居。 项目地址:东昌东路与风貌街交会处东北(大润发对过) 咨询电话:400-176-0760 转 644464 东关玺园 项目均价:约17000元/㎡ 在售房源:建面约232-237㎡四居 项目概况:东关玺园共规划建设10栋住宅楼座,涵盖6栋6
监社御史2025-06-04
116套!6月3日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年6月3日,聊城市主城区商品房网签共116套,其中住宅用房58套,办公3套,其他55套。 从网签区域来看,住宅用房网签开发区居首位,网签量为34套;东昌府区位居第二,网签量为14套;高新区位居第三,网签量为6套;旅游度假区居最末,网签量为4套。 从单个项目来看,住宅用房网签量丽水社区(南区)项目居首位,网签量为34套;铁投金辰·云玺位居第二,网签量为13套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-06-04
房子“以旧换新”你准备好了吗, 是真福利还是?
手里有二手房,想卖又卖不掉的,以后估计都不用担心啦,有国家出面帮你卖了。 这可不是什么说笑的段子,这是已经推进好几年并且持续在推进的“住房以旧换新”政策。 这个政策自从2023年提出以来,已经在150多个城市上演过或是正在上演,包括北京、上海、广州、深圳等一线城市,包括南京、重庆等新一线及二线城市,在咱们山东省内,像青岛、济南、淄博等,也都推出并实践过。5月6号,青岛市住建局还发布了《关于进一步明确住房“以旧换新”实施步骤的通知》,详细介绍了住房以旧换新的操作流程,吸引了众多市民的参与。 那么这个“住房以旧换新”,到底是真福利,还是在精准收割你手里的老破小呢? 据有关机构统计,光是2025年春天,就有超过1.8万套房源置换成交,比去年同期的提升了40%。 当然,不同的城市有不同的“玩法”,有的城市直接拿出数以亿计的财政资金补贴买新房,有的城市联合国企平台出手收购计划用于保障房或长租房,有的城市打造智慧平台自动匹配新旧房还给税费优惠……等等。 这既帮助了手里有二手房的人迅速卖掉二手房并置换新房,又加速了二手房市场的流动性和活力,同时又促进了新房楼盘房源的加速去化,看上去“一举三得”、“
监社御史2025-06-03
2905户!这几个楼盘的业主可办理个人不动产证啦
2025年5月新增办理完成产权大证楼盘共涉及2905户,379609.84平方米,相关业主可携相关手续办理个人不动产权证: 1、澜庭嘉苑和财智广场项目 开发企业:聊城市东昌府区孟通房地产开发有限公司 楼盘坐落:新区办事处电大路以北、光岳北路以西 楼栋号:1-3号楼、5-11号楼 2、隆兴泰和园住宅项目 开发企业:聊城隆兴置业有限公司 楼盘坐落:经济技术开发区周公路南二干路西 楼栋号:21号楼 3、民生·城市玖玺北区 开发企业:聊城民悦置业有限公司 楼盘坐落:柳园办事处光岳路西 楼栋号:1-11号楼 4、民生海通·城市芳华 开发企业:聊城民通房地产开发有限公司 楼盘坐落:柳园办事处奥体路南、柳园路东 楼栋号:1-9号楼、S2号楼 5、康盛园 开发企业:聊城市明康房地产开发有限公司 楼盘坐落:柳园办事处光岳路以西南二环路以北 楼栋号:1-21号楼、23号楼 来源:聊城市不动产登记中心微信公众号
监社御史2025-06-03
交房之殇:交房交房,吵闹,过堂?
“交房即维权”的魔咒,好像任何一个房地产开发企业,都无法摆脱。 在聊城,也不例外。 这不,北边闹,东边闹,闸口闹了,南边又闹。 为什么每逢交房,必有“房闹”呢?这“交房之殇”,到底是谁的错呢? 交房维权,无外乎延期交房、半拉交房,带病交房 ,质量品质没有达到预期等等不一而足。 房屋质量问题,这里不平、那里不稳、这堵墙斜了、那个地板裂了……那就的确糟心。 换位思考一下,如果是你,掏空了好几个钱包,买到这样的房子,你会善罢甘休吗?肯定不会。放我身上,我也不会,我还会想尽一切办法,维护我自己的权益。 但吵闹永远解决不了问题,关键还是得明确自己的诉求、跟开发企业好好协商,解决问题,闹得越大,对小区的未来的价值影响越大,以后想把房子卖掉,说不定还会再贬值。 另外,就是这些开发企业,也真心希望在楼盘的建设过程中,严把质量关,按承诺的标准建设;在销售的时候,也做到“有一说一”,别“夸大其词”。然后,交房过程中出现的问题,能给业主解决的,也尽全力解决,让业主真正开开心心的收房、入住。 交房,对于负责任的企业,交房就像是一张张奖状,老百姓认可,主管部门省心;交房,对于无良的企业就是一次过堂,胆战心惊
监社御史2025-05-30
重要提醒!山东交警发布假期易拥堵路段、事故易发路段等
2025年端午节假期出行服务指南 依据国院办公厅《关于2025年部分节假日安排的通知》,5月31日(周六)至6月2日为端午节假期,共计放假3天,不调休,收费公路不免费。 今年端午假期在五一和暑假之间,且临近高考中考,并不是出游旺季,但受端午与儿童节重叠影响,亲子游热度攀升,旅客市场呈现短途游主导、民俗体验升温、时令美食驱动等特点。 青岛酒店预订量同比增长24%,登上周边游、入境游双前十榜单。济南酒店预订量同比增长23%,跻身周边游目的地前十。趵突泉、大明湖、泰山、台儿庄古城、曲阜孔庙等热门景点使得周边道路车流量增加,容易发生拥堵。请提前规划好出行路线。 端午节假期较其他小长假平均气温偏高,高温容易导致驾驶人注意力下降,且机械故障、爆胎、自燃等车辆故障增多,道路交通安全隐患明显增多。出行前请充分休息,同时注意排查车辆隐患,谨防事故。 据目前气象资料分析,端午假期期间我省以晴转多云天气为主,6月2日夜间至3日夜间我省自西向东有一次雷雨或阵雨过程,对假期返程有一定影响。 高速出行提示 高速公路禁行危化品车辆: 山东省境内高速公路禁止载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品的
监社御史2025-05-30
主城区1地块用地性质调整!改为城镇住宅用地
近日,聊城市自然资源与规划局网站发布了“新纺街两侧、建设路南、振兴路北地块控制性详细规划调整论证报告和调整方案修编必要性征求利害关系人意见公示”,公示中指出将该地块中2.67公顷中小学用地,调整为二类城镇住宅用地! 原版控规实施评估 1、原《聊城中心城区香江片区控制性详细规划》由聊城市人民政府于2022年聊政复[2022]53号文件批复实施;片区规划符合当时情况,有效指导了地块建设。 2、根据安置的实际情况,原控规的6个地块,需划分为4个地块。根据安置的实际情况,安置区调整至新纺街东为保障棚户区建设和土地出让,需要对原控规进行调整,需重新核算经济技术指标。 3、根据东昌府区城市建设规划需求,结合全区适龄儿童上学发展趋势,适龄儿童上学需求逐年减少, 东昌府区教体局申请取消聊城第十一中学改扩建项目 。 调整前 修编建议 1、依据自然资源部《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》相关政策调整相关指标。 2、依据《关于推进高品质住宅建设的意见(试行)》调整相关指标。 3、优化城镇社区服务设施用地位置,更好的服务于片区居民,同时避免住宅用地资源闲置。 4、依据东昌府区教体局申请, 将
监社御史2025-05-30
44套!5月29日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年5月29日,聊城市主城区商品房网签共44套,其中住宅用房19套,办公1套,其他24套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区、开发区并列首位,网签量为8套;高新区位居第二,网签量为3套;旅游度假区未有住宅用房网签。 从单个项目来看,住宅用房网签量学苑印象、财信·尚东理想城并列首位,网签量均为4套;城市玖玺东区、江北水镇一期六地块、高新·云璟并列第二,网签量均为2套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-05-30
生活的答案 东昌壹號院新品发布会暨会所开放活动圆满落幕
5月28日晚,一场以“生活的答案”为主题的东昌壹號院新品发布暨会所开放活动在璀璨灯光中拉开帷幕。这场发布会不仅仅是聊城高端住宅市场的发布会,更是一场关于生活美学、空间布局与城市高品质住宅的深度对话。现场领导剪彩、项目价值深度解读、歌舞表演互动交织,百万粉丝网红“大席小王子”带来的丰盛大席,更是以烟火气点燃了全场热情。 活动现场实景 剪彩启幕 见证人居新章 领导上台剪彩 活动伊始,一场优美的宋风舞蹈缓缓拉开活动序幕。随后,与会领导登台,手持金剪,为项目剪彩,在五彩的礼花和热烈的掌声中,东昌壹號院・璞樾正式揭开了神秘面纱,预示着项目将以全新的姿态,开启水城人居的新篇章。 项目鸟瞰图 东昌壹號院璞樾以四代宅、6F院落洋房的组合,敬献聊城改善人居。其总建面约10.48万㎡、容积率约2.0的低密规划,徒骇河、二干渠双河景观优势叠加,让项目在土地价值愈发稀缺的主城区,成为城市高阶居住的样本。 深度解读 剖析项目价值 杨总上台剖析项目价值 发布会重磅环节,民生阳光集团产品研究院院长杨总上台为大家深度剖析璞樾的产品价值。从项目区位、产品规划、小区内部动线、园林景观、公区配置、户型布局等多个方面详细解
监社御史2025-05-30